Житлові програми для переселенців з Криму і ОРДЛО: кредит дадуть не всім ВПО
В Україні розроблено шість житлових програм, якими можуть скористатися переселенці з окупованого Криму і ОРДЛО, однак наразі фінансування є лише під кілька з них. При цьому найближчим часом не вдасться забезпечити власним житлом всіх внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
Про це розповіли представники державної влади в етері телеканалу "Дім".
Програми кредитування житла "Доступна іпотека під 7%", яка стартувала з січня цього року,та "Іпотека під 3%", що діє з середині травня, незважаючи на невеликі відсотки все одно розраховані на економічно активних переселенців, оскільки передбачають і початковий внесок, і щомісячні платежі. Для участі в них є обмеження за віком, за рівнем доходу сім'ї тощо.
Водночас, як зазначив голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) Сергій Комнатний, не існує універсальних програм, які б підходили абсолютно всім. Проблема в іншому - обмежене фінансування.
Так, програма "Іпотека під 3%" була розпочата в Україні в грудні 2019 року, але в наступні роки її фінансування було мінімальним. Зараз з виділенням 25 млн євро німецьким банком розвитку KfW є можливість забезпечити житлом значну кількість сімей ВПО.
"Нова програма краща тим, насамперед, що на неї вже є 25 млн євро. А на державну програму ("Іпотека під 3%" — ред.) у нас було у 2019 році 200 млн грн, потім у 2020-2021 роках закладалося по 17 млн грн. Тобто ми бачимо різницю бюджетування цих програм", - зазначив Комнатний.
Для малозабезпечених переселенців діє держпрограма "70 х 30": квартири купують місцеві громади, 70% вартості житла оплачуються з держбюджету, 30% - з місцевого бюджету. Такі квартири стають власністю громади й видаються переселенцям соціально вразливих груп безоплатно у тимчасове користування на тривалий час.
Що відомо
- Німецький банк розвитку KfW виділив 25 млн євро на фінансування житлової програми для ВПО "Іпотека під 3%". Німецький грант розрахований на два роки. Сума буде надходити траншами. "Іпотека під 3%" на початковому етапі забезпечить житлом приблизно 1 500 сімей. А гроші, які ці сім'ї будуть повертати, погашаючи кредит, підуть на фінансування нових кредитів для інших сімей переселенців.
- Голова правління Держмолодьжитла Сергій Комнатний заявив, що за умовами гранту, який Уряд Німеччини надає Україні для кредитування житла для переселенців, люди можуть купити житло у будь-якому населеному пункті України.
